中國代理美國要賬公司靠譜嗎

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金融市場上存在著明顯的供需不對稱問題，正如萬*偉所說，“一面是正規軍的求錢若渴，一面是民間金融的暗流洶涌”，資本和實業之間有著明顯的錯位，創業精神與食利精神應該尋找共存。許多學者認為，民間金融不開放，融資成本太大，中小企業(特別是民企)生存堪憂。

本案最高人民法院雖部分撤銷了一審判決，但并未否認新合作公司需承擔擔保責任。放棄抵押權屬于財產權的拋棄，系一種單獨民事法律行為，民事法律行為以意思表示為要素，除法律有特別規定外，意思表示應以明示方式作出，故通常應由債權人作出放棄抵押權的明確意思表示或者向登記部門申請抵押權涂銷登記才產生抵押權拋棄的效力。而本案中，農商銀行作為債權人，在實現債權時對債權的實現具有選擇權，其在第一次主張實現債權時未向新合作公司主張擔保責任，并不意味著農商銀行放棄了對新合作公司的抵押權。且其后向新合作公司發出債權催收通知書，也說明其并無放棄抵押權的意思表示。因此，兩審法院均認為新合作公司仍需對本案債權承擔擔保責任。

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《中華人民共和國擔保法》第四十一條規定，當事人以不動產抵押的，應當辦理抵押物登記?！吨腥A人民共和國物權法》第一百八十七條規定，以不動產抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權白登記時設立。據此可知，由國家外匯管理局或其授權的分支局管理的不動產跨境抵押(含反擔保涉及的不動產抵押，下同)，其抵押權須經不動產登記機構登記，該抵押權白登記時設立。

隨著經濟的發展，當前可充當抵押物的資產越來越多，并且行業跨度大，因此，對于抵押物的評估，各家銀行紛紛借助于評估機構。但在利益的驅使下，有的評估機構不惜出具虛假評估報告。借款人申請貸款時，評估費用由借款人支付，評估機構可能故意抬高房產的評估價格，讓借款能夠申請更多的貸款;當銀行拍賣用來抵押的房產時，評估機構又會故意降低房產的評估價格。

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企業工作人員的經營行為屬于職務行為，由企業承擔民事責任。然而發生糾紛時，對方往往否認其與某人之間存在隸屬關系，此人亦資不抵債或逃之夭夭，債權人相當被動。以下策略可以避免此類尷尬：1、與該人員經濟往來時，應由其所在單位出具授權委托書，明確記載權限范圍與起止日期;2、該人員簽訂合同或出具收據、欠條時，應當加蓋單位公章或法定代表人簽字;3、出現身份不明情況時，應當通過補充協議、備忘錄、書信、錄音等方式固定此人身份;4、查看、留存此人身份證、工作證等資料，為必要時向其主張權利奠定基礎。